La propuesta plantea la ejecución de edificación con uso terciario (alojamiento comunitario, compatible con uso hotelero), concretamente un centro geriátrico de 180 plazas para personas mayores, distribuido en planta semisótano, planta baja, planta primera y planta ático (más planta torreta de instalaciones).

El conjunto se divide en 4 módulos principales: módulo de entrada (ME), donde se sitúan los accesos (peatonal y rodado), el núcleo administrativo, la recepción, sala comercial y las salas de visitas; los módulos izquierdo (MI) y derecho (MD), que principalmente contienen las 151 habitaciones de las que dispone el centro (29 dobles y 122 individuales), así como salas de esta, comedores y aseos repartidos por todas las plantas; por último, el módulo central (MC) que actúa como núcleo de comunicación principal, tanto para los usuarios del centro como para los oficios y el personal. En su nivel más alto da acceso a las cubiertas de instalaciones.

En la planta baja del módulo derecho, con acceso directo desde el interior del edificio, se sitúan la peluquería/podología y la cafetería. Además del núcleo de comunicación principal, existen dos más, secundarios, uno en el módulo izquierdo y otro en el derecho.

La planta semisótano se destina a los usos de atención especializada, velatorio, cocina, lavandería y lencería (se garantiza la ventilación e iluminación natural mediante claraboyas practicables), almacenaje general y de residuos, y vestuarios y salas del personal. Además, contiene zona de instalaciones y zona de aparcamiento para bicicletas, motos y coches.

El solar posee una superficie igual a 3.376,63 m2.